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针对这个命题，我有三点建议。第一，遵循市场规律，把握房市周期。目前发展租赁市场主要交由央企和国企来承担发展任务，让他们担当起政府一部分责任，多做贡献。但如果全靠政府的力量，靠补贴和优惠政策，那么这个租赁市场发展是不正常、不持久的。必须充分发挥市场力量，通过价格传导，市场机制，才能有活力，有持久发展动力。要认识、把握房市周期和市场规律才能有效地调控市场房价。我们分析了过去20来年的房市，大概有六个小周期，平均三年多时间一个周期，其中有一年半到两年的市场上升期，一年到一年半的下行期。房地产调控是反周期操作，我们如何把握好每个周期的调控力度和调控时间点是调控房价的关键。房价基本稳定了，随着居民收入的不断增长，才能从“时间换空间”中逐步实现“四比”合理。

“从现有情况来看，较为发达的上海等地，已经做过对房屋权属不清等历史遗留问题的清理工作，对存量数据整合的影响不大”，北京盈科律师事务所房产金融法律事务部主任郭韧向21世纪经济报道表示，而一些中小城市，类似的历史遗留问题较多，很难快速解决。为房地产税提供支撑

集团成立营销子公司会改变茅台的基本面吗？这个问题让人回想起1998年茅台改制时困难重重的情形，但事实是茅台营收从当年不足10亿元发展到去年的736亿元。成长总有烦恼，更何况对于万亿市值的茅台而言呢？茅台正冲向下一个20年，会继续高歌猛进，也必然会在一个更加稳健的道路上前行。

其中的联想点在于，对于房地产税的征收是否需要采取新老划断的方式，一直以来存在争议。此前重庆和上海在房地产税试点过程中，采取了新老划断的方式，被认为既有为了避免楼市过大波动的考虑，也有存量信息掌握不全，难以对存量房征收的客观原因。对此，重庆大学建设管理与房地产学院院长刘贵文指出，尽管不动产登记制度必然是房地产税出台的前置条件，但二者之间并没有直接关联。强调对存量不动产信息的登记和整理，将有利于摸清楼市种类和权属的“家底”，并在一定程度上影响市场预期，但其更为重要的作用，还是为房地产调控政策的精准制定打下基础。至于是否征收房地产税、何时开征、征收多少，征收范围是什么，应当通过制定相关税收法律去规定，需要考虑税率、范围等多方面因素。

责任编辑：鲍一凡原标题：滴滴国庆出行报告：北京、成都、广州、杭州成异地呼单最多城市来源：金融界10月9日，滴滴出行发布2019年国庆假期出行数据总结。数据显示，9月30日订单量超越往年历史峰值，国内机场和火车站的呼单同比去年迎来大幅上涨，省会城市中哈尔滨增幅最大，超过50%；一线城市中，上海同比增幅显著，超过40%，说明今年有更多用户选择去远方看看。

第七，房地产业的转型将逐步展开，将从单纯的住宅开发向全产业链延伸，其附加价值和增值服务将有进一步提高。面对增量市场的愈加萎缩和增长动力的逐渐减弱，房企不得不谋划更多出路。最近很多房地产公司纷纷更名，反映了房地产市场正出现深刻转型，领先房企已经开始沿着产业链在进行延伸拓展，试图提供包括开发、物业管理、金融、服务等一揽子的多元化服务，而不仅仅只集中在开发这一个环节。即便是开发环节，也要更注重品质，提高效率，加强管理。围绕存量房地产拓展相关产业服务的空间越来越大，这是当前值得我们关注的新趋势。